Отправить запрос

Имя *:
Контактный телефон *:
Сообщение:
* - обязательны для заполнения


Покупателям


Покупателям предоставляется выгодное предложение приобретения земельных участков. Стоимость одной сотки от 40 тысяч рублей. Разве это много по сравнению с ценами в тех же коллективных садах, дачных или коттеджных поселках? Размеры участков на любой вкус, от 10 соток и до 1 гектара. Земельный участок не требует никаких вложений, как говорится, «приезжай и стройся».

 
Вид, который открывается взору, просто захватывает дух, свежий воздух, солнце, лес, водоем с пляжем, простор для фантазии. Вы можете построить семейный дом, в котором будут собираться ваши близкие и друзья, которые найдут себе занятие и летом и зимой, ну а если вы хотите уединения, то это прекрасное место спрятаться от всего.

 

Продажа участков ведется по основным договорам купли-продажи с государственной регистрацией договора.

Собственником участка от 10 соток до 1 гектара без подряда можно стать за 10 рабочих дней. 

 

В Свидетельствах о государственной регистрации права и Кадастровых паспортах указано: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.

 

По Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утвержден Приказом от 01.09.2014г. № 540 Минэкономразвития РФ) код вида разрешенного использования - 2.1. Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Расшифровка: 1. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); 2. Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; 3. размещение гаражей и подсобных сооружений.

 

По прописке. С точки зрения ЗК РФ садоводство и дачное строительство, как виды разрешенного использования находятся в одной плоскости и предполагают использование для одних и тех же целей: строительство жилого строения возможно на любом из них.

 

Важно отметить, что Конституционный Суд РФ своими Постановлениями, последовательно, сначала для садовых земельных участков, которые относятся к землям населенных пунктов (Постановление от 14.04.2008 N 7-П), а потом и для садовых земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения (Постановление от 30.06.2011 N 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева») признал не соответствующей Конституции РФ норму Федерального закона № 66-ФЗ, которой ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

 

Стоимость участков от 40000 руб. за сотку. За эти деньги вы получаете непосредственно земельный участок + готовые дороги + действующее электроснабжение поселка.


Генплан
Минакова Оксана Отсмотрели много поселков по этому направлению. В итоге купили в "Станице", приятно были удивлены темпами. все отзывы